🔑적정 임대료 계산기

처음이라면 10~12%로 보수적으로 잡아 보세요. 유동인구가 많아 매출이 확실한 입지라면 15% 안팎까지 보기도 하지만, 18%를 넘기면 인건비·재료비를 내고 남는 돈이 크게 줄어요.

관리비 포함은 목표 비율 안에 월세와 관리비를 함께 넣는 방식이라 월세 한도가 그만큼 줄어요. 관리비 별도는 비율을 월세에만 적용하고 관리비는 추가로 나간다고 보는 방식이에요. 보수적으로 보려면 포함 기준을 추천해요.

주변 비슷한 매장의 매출이나 본사 자료를 참고하되, 오픈 초기에는 기대보다 낮게 나오는 경우가 많아요. 기대 매출의 70~80% 수준으로도 한 번 계산해 보세요.

반드시 그런 건 아니지만, 그만큼 더 높은 매출이나 마진이 있어야 버틸 수 있다는 뜻이에요. 임대료 비율 계산기로 실제 매물의 비율을 확인하고, 창업 생존기간 계산기로 여유 자금도 함께 점검해 보세요.